मुंबई : ट्रान्स हार्बर लिंकचे (एमटीएचएल) अर्थात अटल सेतूचे उद्घाटन १२ जानेवारी रोजी झाले असून ही केवळ पायाभूत सुविधांमधील अतुलनीय कामगिरी नाही तर मुंबई आणि नवी मुंबईतील रिअलस्टेटसाठी एक परिवर्तनकारी शक्ती आहे. २१.८ किलोमीटर लांबीचा हा एमटीएचएल थेट दक्षिण मुंबई आणि नवीमुंबईला जोडते. त्यामुळे या प्रदेशांच्या शहरी विकास आणि मालमत्ता बाजाराला आकार देणार आहे. त्यामुळे रिअल इस्टेटमध्ये, व्यावसायिक आणि निवासी दोन्ही क्षेत्रांमध्ये लक्षणीय वाढ अपेक्षित आहे, असे मत पियुष रांभिया- संचालक: पॅलेडियन पार्टनर्स ॲडव्हायझरी एलएलपी यांनी व्यक्त केले आहे.
या पुलामुळे प्रवासाचा कमी झालेल्या वेळ पाहता निवासी विकास आणि व्यावसायिक गुंतवणुकीसाठी त्याचे आकर्षण वाढवते. मालमत्ता मूल्यांमध्ये निवासी स्थावर मालमत्तेच्या वाढीवर परिणाम: वर्धित कनेक्टिव्हिटीमुळे नवी मुंबई आणि आजूबाजूच्या परिसरात मालमत्तेच्या मूल्यांमध्ये वाढ होण्याची अपेक्षा आहे.प्राथमिक अंदाजानुसार मुंबई ट्रान्स हार्बर लिंक च्या ऑपरेशनच्या पहिल्या वर्षात मालमत्तेच्या किमतीत १०-१५ टक्के वाढ होईल. या भागात घरांच्या मागणीत वाढ होण्याची अपेक्षा आहे, विशेषत: मुंबईत काम करणाऱ्या परंतु अधिक प्रशस्त आणि परवडणारी घरे पसंत करणाऱ्या व्यावसायिकांकडून. पुढील दोन ते तीन वर्षांत नवी मुंबईतील नवीन निवासी प्रकल्पांमध्ये २०-२५ टक्के वाढ होण्याची शक्यता आहे.
