नवी दिल्ली : ग्राहकांची मागणी पूर्ण करण्यासाठी बिल्डर्स मोठी घरे बांधत आहेत कारण गेल्या वर्षी सात प्रमुख शहरांमधील फ्लॅटचा सरासरी आकार ११ टक्क्यांनी वाढला आहे, असे ॲनारॉकचा अहवाल सांगतो.
रिअल इस्टेट सल्लागार ॲनारॉकने २०२३ मध्ये सात प्रमुख शहरांच्या प्राथमिक निवासी बाजारपेठेतील गृहनिर्माण युनिटच्या ताज्या पुरवठ्याचे विश्लेषण केले आहे. याबाबत आकडेवारीवरून असे दिसून आले आहे की, पहिल्या ७ शहरांमधील सरासरी फ्लॅट आकार २०२२ मध्ये १,१७५ स्क्वेअर फूट वरून गेल्या वर्षी १,३०० स्क्वेअर फूट झाला. मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजन (एमएमआर) आणि कोलकाता येथे अपार्टमेंट्सचा सरासरी आकार कमी झाला, परंतु २०२३ मध्ये दिल्ली-एनसीआर, बंगळुरू, हैदराबाद, पुणे आणि चेन्नईमध्ये तो वाढला. २०१९ मध्ये सरासरी आकार १,०५० चौरस फूट, २०२० मध्ये १,१६७ चौरस फूट आणि २०२१ मध्ये १,१७० चौरस फूट होता.
ॲनारॉकचे अध्यक्ष अनुज पुरी म्हणाले, गेल्या वर्षी शहरांमधील मोठ्या लक्झरी घरांच्या पुरवठ्यात लक्षणीय वाढ झाली आहे. एकूण नवीन लॉन्चपैकी सुमारे २३ टक्के लक्झरी श्रेणीतील आहेत. मोठ्या आकाराच्या घरांची मागणी साथीच्या रोगापासून सुरू वाढली. परंतु तीन वर्षांनंतर ती कमी होण्याची चिन्हे नाहीत. त्यामुळे मोठ्या घरांची खरेदी टिकणारी दिसते.
सात प्रमुख शहरांमध्ये, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजन (एमएमआर) आणि कोलकाता या दोनच शहरांमध्ये २०२३ मध्ये सरासरी फ्लॅटचा आकार कमी झाला. एमएमआरमध्ये, सरासरी फ्लॅटचा आकार २०२२ मध्ये ८४० स्क्वेअर फूटवरून २०२३ मध्ये ५ टक्क्यांनी घसरून ७९४ स्क्वेअर फूट झाला. कोलकातामध्ये, सरासरी फ्लॅटचा आकार २०२२ मध्ये ११५० चौरस फुटांवरून गेल्या वर्षी २ टक्क्यांनी घसरून १,१२४ चौरस फूट झाला. दिल्ली-एनसीआरमध्ये २०२२ मध्ये १,३७५ चौरस फूटवरून २०२३ मध्ये सरासरी फ्लॅट आकारात १,८९० स्क्वेअर फूटपर्यंत सर्वाधिक ३७ टक्के वाढ झाली.
हैदराबादमध्ये सर्वाधिक सरासरी फ्लॅट आकार २,३०० स्क्वेअर फूट आहे, जो २०२२ मध्ये १,७७५ स्क्वेअर फूट पेक्षा ३० टक्क्यांनी वाढला आहे. बंगळुरूमध्ये २०२३ मध्ये सरासरी फ्लॅटचा आकार २६ टक्क्यांनी वाढून १,४८४ चौरस फूट झाला आहे, जो मागील वर्षी १,१७५ चौरस फूट होता. पुण्यातील फ्लॅटचा सरासरी आकार २०२२ मध्ये ९८० चौरस फूट होता तो २०२३ मध्ये ११ टक्क्यांनी वाढून १,०८६ चौरस फूट झाला. चेन्नईमध्ये २०२३ मध्ये सरासरी फ्लॅट आकारात ५ टक्क्यांनी वाढ होऊन १,२६० स्क्वेअर फूट झाला आहे, जो मागील वर्षी १,२०० स्क्वेअर फूट होता, असे ॲनारॉकच्या अहवालात म्हटले आहे.
