नवी दिल्ली : नवी मुंबईतील प्रीमियम कार्यालयीन जागांची मागणी २०२४ मध्ये ४० टक्क्यांनी वाढून ५.८ दशलक्ष चौरस फूट झाली आणि परवडणाऱ्या भाड्याने भाडेपट्टा उपक्रमांमध्ये आणखी वाढ होण्याची अपेक्षा आहे, असे सीआरई मॅट्रिक्सने म्हटले आहे.
रिअल इस्टेट डेटा अॅनालिटिक्स फर्म सीआरई मॅट्रिक्सचे सह-संस्थापक आणि सीईओ अभिषेक किरण गुप्ता यांनी नमूद केले की, नवी मुंबई हे प्रमुख ७-८ शहरांमधील सर्वात परवडणाऱ्या ऑफिस मार्केटपैकी एक आहे, ज्याचे सरासरी भाडे प्रति चौरस फूट सुमारे ६५ रुपये आहे. मुंबई महानगर प्रदेश (एमएमआर) च्या प्रमुख ऑफिस मायक्रो-मार्केटमध्ये मागणी वाढत आहे.
ते म्हणाले की, या कॅलेंडर वर्षाच्या पहिल्या सहा महिन्यांत नवी मुंबईतील कार्यालयीन जागेचे एकूण भाडेपट्टा सुमारे ०.८ दशलक्ष (८ लाख) चौरस फूटने ओलांडले आहे. जागतिक आणि देशांतर्गत कॉर्पोरेट्सकडून नवी मुंबईत ग्रेड ए कार्यालयीन जागांसाठी मोठी मागणी आहे.
गुप्ता यांनी निरीक्षण नोंदवले की, एमएमआरच्या या भागात नवीन विमानतळासह पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे मागणी आणखी वाढेल.
सीआरई मॅट्रिक्सच्या आकडेवारीनुसार, नवी मुंबईतील ऑफिस स्पेसची एकूण भाडेपट्टा मागील कॅलेंडर वर्षात ४१.३७ लाख स्क्वेअर फूटवरून २०२४ मध्ये ५७.९३ लाख स्क्वेअर फूट झाली.
या वर्षी जानेवारी-जून दरम्यान, एकूण भाडेपट्टा २७.७२ लाख स्क्वेअर फूट होता तर नवीन पुरवठा २०.०७ लाख स्क्वेअर फूट होता. नवी मुंबईतील प्रमुख ऑफिस हब म्हणजे -- ऐरोली, घणसोली, वाशी, जुईनगर, बेलापूर आणि तुर्भे इत्यादी आहेत.
गुप्ता यांनी अंदाज व्यक्त केला की, चालू २०२६ कॅलेंडर वर्षात नवी मुंबईतील ऑफिस स्पेसची एकूण भाडेपट्टा ६ दशलक्ष (६० लाख) स्क्वेअर फूट ओलांडू शकते.
